Nie od dzisiaj wiadomo, że ludzie są wzrokowcami. Apetyczne ciastko przyciąga nas bardziej swym wyglądem, niż smakiem. Dlatego coraz większe uznanie zyskują usługi typu home staging, czyli przygotowanie danej nieruchomości – domu lub mieszkania – pod wynajem czy na sprzedaż.
Wszystko po to, by dzięki atrakcyjnemu wyglądowi szybciej znaleźć klientów lub by móc uzyskać wyższą cenę. Czasami to właśnie korekta estetyki sprawia, że nieruchomość dotychczas świecąca pustkami nagle zyskuje zainteresowanie nie jednego, lecz kilku potencjalnych klientów.
Dlaczego warto wynająć komuś mieszkanie?
Wynajmowanie mieszkanie to jedna z form dochodu pasywnego, w której zarobki nie zależą dłużej od pracy, jaką musimy wykonać. Oznacza to, że zarabiamy nawet podczas leżenia na kanapie. Jednak wcześniej musimy przeprowadzić pewne czynności – na przykład zarobić pieniądze na daną inwestycję lub wiedzieć, w jaki sposób ja przeprowadzić. Kluczowym elementem wynajmu nieruchomości jest nadanie jej atrakcyjnego wyglądu. Jeśli więc posiadamy własne mieszkanie lub dom, które chcemy wynająć komuś innemu, czas zadbać o jego wnętrze. Jak tego dokonać?
Ogranicz swoją wyobraźnię
Pamiętajmy – nieruchomość pod wynajem nie jest dobrym miejscem na spełnianie naszych wnętrzarskich pomysłów. W końcu są to wnętrza, które nie mają podobać się nam, lecz klientom. Najważniejsze więc, aby w środku było czysto, estetycznie i prosto. Oglądający ma się czuć zachęcony do zamieszkania w danym miejscu, a jednocześnie musi odczuwać swobodę możliwości – jeśli będzie chciał postawić na mocne kolory w otoczeniu, to nie będziemy narzucać się ze swoją formą estetyki.
Jasne kolory wypadają lepiej
O gustach się nie dyskutuje, jednak wynajmując komuś mieszkanie chcemy, by ta osoba uzyskała jak najlepsze pierwsze wrażenie. Biele, beże, odcienie pastelowe – te wszystkie jasne barwy pozwalają optycznie powiększyć przestrzeń. Większa ilość miejsca, nawet jeśli to tylko wrażenie, sprawia, że klient poczuje się bardziej przekonany do wybrania naszej propozycji.
Solidne podstawy
Niektóre części wnętrza po prostu muszą być solidne. Jeśli wykonanie podłóg lub ścian jest wątpliwej jakości, to tego faktu nie ukryjemy. Zadbajmy więc o to, by podłoże, ściany, a także okna były złożone z elementów dobrej jakości. Podłogi powinny być odporne na zarysowania, z kolei okna muszą być koniecznie odporne na wymianę temperatury z otoczeniem – innymi słowy należy zadbać, aby były po prostu szczelne. Ściany również powinny sprawiać estetyczne wrażenie. Najlepiej sprawdzi się jasna farba, powinno się raczej unikać stosowanie tapet.
Zwróć uwagę na sprzęt
Mieszkanie pod wynajem powinno być maksymalnie wygodne oraz funkcjonalne. Warto zapewnić lokatorom odpowiednią ilość miejsca – np. poprzez kilka szaf, również tych w łazience, obszerną lodówkę czy zlew z dwoma komorami. Ważne, by łóżko było prawdziwym łóżkiem, a nie kanapą. Można również zadbać o sprawne działanie kuchenki i wygodne krzesła w kuchni.
Loading...
